Descrição do Imóvel

Chácara em Capela do Alto – 20.175 m² de natureza, lazer e qualidade de vida

Uma propriedade diferenciada para quem busca espaço, tranquilidade, privacidade e uma excelente estrutura no interior de São Paulo.

Localizada em Capela do Alto/SP, em uma região tranquila, calma e segura, a propriedade está situada a apenas 3,5 km da cidade, oferecendo a tranquilidade do campo sem abrir mão da praticidade e da proximidade com o centro urbano.

A chácara possui 2,0175 hectares, equivalentes a aproximadamente 20.175 m², totalmente cercados por alambrado.

O acesso à propriedade é feito por estrada que está em obras de pavimentação, com previsão de conclusão para setembro de 2026, o que representa uma importante melhoria na infraestrutura e valorização da região.

A propriedade conta ainda com internet, proporcionando conectividade para quem deseja morar ou passar longos períodos no local.

🏡 Casa sede

A casa principal possui ambientes amplos, confortáveis e bem distribuídos:

• Sala ampla

• Cozinha integrada à sala

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet

• 2 banheiros

• Lavanderia

• Cômodos amplos e arejados

🌴 Estrutura completa de lazer

A propriedade oferece uma excelente estrutura para receber familiares e amigos:

• Piscina de 5 x 8 metros com aquecimento

• Amplo salão de lazer

• Grande churrasqueira

• Pia com aproximadamente 3 metros

• Área coberta

• Garagem coberta

• Estacionamento para aproximadamente 12 carros

• Quarto com banheiro e cozinha independente

• Campo de futebol

• Quadra gramada para vôlei

• Canil

• Portão eletrônico

• Iluminação em toda a propriedade

🏠 Casa de caseiro

A propriedade conta ainda com uma casa de caseiro independente, proporcionando praticidade e segurança:

• 1 dormitório

• Cozinha

• Banheiro

💧 Excelente estrutura hídrica

A chácara possui excelente disponibilidade de água:

• 2 poços caipiras

• 1 poço semiartesiano

• Água tratada da SABESP

• Energia elétrica rural

🌱 Pomar e produção

Um dos grandes diferenciais da propriedade é seu pomar, com uma grande variedade de frutas:

Achachairu, cereja, caju, lichia, mexerica, abacate, manga, jabuticaba e goiaba, além de árvores nativas.

A propriedade também possui aproximadamente 1.000 pés de maracujá azedo, todos com sistema de irrigação, além de área destinada ao cultivo de maracujá doce.

✨ Uma propriedade completa

São mais de 20 mil m² de área totalmente cercada, reunindo:

Casa sede + casa de caseiro + piscina aquecida + salão de lazer + churrasqueira + estacionamento para 12 carros + campo de futebol + quadra de vôlei + pomar + produção agrícola + excelente estrutura hídrica + internet.

Tudo isso a apenas 3,5 km da cidade, em uma região que passa por importante melhoria de infraestrutura com a obra de pavimentação da estrada de acesso.

Uma oportunidade para quem deseja morar, investir, produzir ou simplesmente ter um lugar especial para reunir a família e aproveitar a vida no campo.

📍 Capela do Alto – SP | Apenas 3,5 km da cidade

Mais do que uma chácara: um espaço completo para viver bons momentos, com conforto, natureza e estrutura.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

CLERISTON SILVA IZIDORO DE SOUSA (11) 97692-8217
Creci-SP 315196F
GRAZIELA BARBOZA BOMFIM DE SOUSA (11) 97692-8214
Creci-SP 275140F

Rua Joaquim Jose Ramos, 168
Maitinga - Bertioga
cleriston.sousa@creci.org.br
grazielabbs@hotmail.com

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